O Masterplan que a Recs Architects desenvolveu para a nova expansão residencial da ilha de Boa Vista no arquipélago de Cabo Verde pode ser entendido como uma projeção da comunidade do futuro, um perímetro conceitual definido por um conjunto de necessidades que encontram no desenho urbano sua resolução definitiva em que o homem está no centro de tudo. O projeto é um modelo urbano destinado a garantir alta qualidade de vida, crescimento pessoal e social de toda a comunidade, otimizando recursos e espaços.
A idéia
O masterplan sustenta uma nova ideia de uma cidade na qual a entrada de automóveis perdeu sua relação privilegiada com o edifício. A rua, para o tráfego de carros, foi rebaixada para um elemento simples que é funcional para a mobilidade. Deste ponto de vista, a situação de Boa Vista é particularmente favorável, já que o número de carros pro-capite é muito baixo. Em seu lugar, montamos um sistema de ruas “verdes”, no qual todos os edifícios se destacam. Este sistema é a estruturano qual todo o projeto é baseado.
A nova estrada não é apenas um corredor verde, mas um ponto de vista real de todos os edifícios: as principais entradas estão nessas ruas. É uma inversão do modo usual de entender a relação entre construção e rua e uma nova maneira de pensar a paisagem e a construção.
A circulaçao de pedestres não será mais realizado em calçadas, ao lado das estradas para carros. Um sistema de ruas pedestres será o principal sistema de conexão com todas as estruturas do bairro. Uma mobilidade leve permitirá que todos os cidadãos de cruzar o distrito experimentando uma alta qualidade de movimento. Uma hierarquia dessas estradas define a malha geral. Essas estradas também podem ter um caráter comercial, no qual as pequenas empresas podem representar uma atração adicional para toda a comunidade. O sistema atual, no qual os poucos carros da ilha permitem a habitabilidade da estrada como lugar público, é o modelo que todas as áreas urbanas perderam desde o advento do carro e que deve ser recuperado.
O projeto da Recs Architects de Boa Vista se encarrega dessa mudança, imaginando para o futuro um lugar em escala humana, em que o espaço público reflete o sentido cívico da comunidade, em que as crianças podem brincar e se movimentar sem perigo, em que os idosos encontrarão os espaços dedicados a eles.
O masterplan
O desenho urbano fornece uma forte combinação tipológica para criar variedade e diferenciação dentro do distrito, tentando evitar a abordagem “serial” usual dos conglomerado em área com emergência de habitação.
Haverá, por solicitação schierapela Administração, lotes de 4×12 com casas de 50 metros quadrados em dois níveis, que só podem ser construídos so como casas geminadas (townhouses), além destes estão sindo introduzidos lotes de 5×11 que permitem maior variedade volumétrica e tipológica. Há também condomínios com pequenos apartamentos de 30 metros quadrados cada, projetados como locais onde a mudança dos ocupantes será alta, por via que a maioria são trabalhadores dos resorts. O térreo e’ planejado para ser aberto, tudo ou em parte, para poder localizar espaços comuns e / ou apartamentos e lojas. Duas grandes ruas de pedestres, que em um futuro próximo podem ser “verdes”, distribuem o novo distrito verticalmente, conectando-se com a parte existente ao sul.
A organizaçao das ruas é posicionado em relação à direção principal do vento, permitindo o resfriamento passivo nos períodos mais quentes.
Cliente
Boa Vista Camera Municipal
Objeto
Concept design
Project team
RECS Architects – Pier Maria Giordani, Marija Milenkoska, Lorenzo Mazzi
Localidade
Boa Vista, Capoverde
Ano
2018
